StireaZilei.md | Ultimele stiri din Moldova

Cand vine vorba despre o garsoniera


Atunci cand vine vorba despre un loc unde sa stai, insa nu dispui de o multime de bani pentru achizitionarea acestuia, solutia cea mai potrivita si cea mai avantajoasa pentru buzunar se pare ca ar fi o garsoniera. In acest articol vom vorbi despre ceea ce trebuie sa stii despre o garsoniera, achizitia acesteia, cat si cateva idei de decorare, pentru a-ti sederea cat mai placuta.
In primul rand, atunci cand te gandesti sa gandesti sa cumperi o garsoniera, trebuie sa pui un foarte mare accent pe pretul acesteia. Pana la urma, de aceea o si cumperi in dezavantajul unui apartament sau al unei case, pentru ca este ieftina. Daca esti in cautare de garsoniere de vanzare Bucuresti, atunci trebuie sa stii ca pretul unei garsoniere poate spune foarte mult despre aceasta, cu mult inainte sa pasesti in interiorul ei. Este foarte important sa stii care iti sunt prioritatile si pentru ce ai nevoie de o garsoniera. Am presupus din start ca ai ales solutia garsonierei pentru ca aceasta este ieftina, insa nu am vorbit inca de cat de ieftin inseamna “ieftin” pentru tine. Ba mai mult, trebuie sa-ti pui intrebari in legatura cu cat esti dispus sa sacrifici din calitate in favoarea unui pret redus si vice-versa. Personal, cred ca daca ai ales sa iti cumperi o garsoniera, vei avea oricum de castigat pe plan financiar de pe urma acestei alegeri si nu va fi necesar sa alegi o garsoniera foarte ieftina si de proasta calitate, pentru a economisi si mai mult. Evident, asta este doar o parere personala, iar tu, ca si cumparator si persoana in cautare de garsoniere de vanzare Bucuresti, poti sa alegi cea mai ieftina garsoniera, deoarece calitatea acesteia nu ar fi de o prea mare importanta pentru tine.
garsoniere de vanzare Bucuresti
Totusi, trebuie sa stii ca poti sa imbini armonios aceste doua aspecte, ale calitatii si pretului. Chiar daca pare greu de crezut, poti dispune de o garsoniera care sa fie in acelasi timp de cea mai buna calitate si sa fie foarte accesibila ca pret. Pentru a dispune de acest avantaj, va trebui sa apelezi la ajutorul profesionistilor. O agentie imobiliara de prestigiu te poate ajuta in orice situatie in care ai nevoie de consiliere in domeniul imobiliarelor, garsonierele nefiind o exceptie de la aceasta regula. Asadar, daca vrei sa-ti cumperi propria garsoniera in prestigioasa noastra capitala, va trebui sa apelezi la serviciile unei agentii imobiliare serioase. Un agent imobiliar experimentat te poate ajuta cu foarte multe raspunsuri legate de piata imobiliara si a garsonierelor si te va indruma spre a gasi garsoniera de cea mai buna calitate, la un pret cat mai avantajos pentru tine. Evident, va trebui sa-i oferi un comision acestuia, insa vei observa ca esti mult mai castigat daca vei trage linie si vei face calculul.
Un alt aspect de care trebuie sa tii cont atunci cand vine vorba despre o garsoniera, este cel legat de zona in care se afla amplasata. Este clar ca acest factor influenteaza foarte mult pretul garsonierei. Sunt nevoit sa revin iarasi si sa te indemn sa te intrebi, ce insemnatate va avea garsoniera pentru tine? In functie de planurile pe care le ai in legatura cu aceasta, vei putea sa-ti dai seama daca conteaza zona in care este amplasata aceasta sau nu. Personal, cred ca nu ar avea nici un rost sa dai bani in plus pe o garsoniera in mijlocul orasului daca tu lucrezi, de exemplu, undeva mai aproape de periferie. Exista o multime de factori care trebuie luati in calcul si aici, cand vine vorba de zona in care se gaseste garsoniera, unul dintre acestia fiind rata infractionalitatii. Stim cu totii cat de drastic poate sa scada pretul unui imobil daca acesta se afla intr-o zona rau famata, in care gradul de securitate este vizibil mai scazut decat in alte locuri. Totusi, poti folosi acest lucru in favoarea ta si, daca vrei sa castigi si mai mult la pret atunci cand te hotarasti sa-ti cumperi o garsoniera, ai putea foarte bine sa-ti cauti una intr-o zona rau famata. Daca nu ai obiceiul sa circuli noapea, cu atat mai bine.
Chiar daca ti-ai cumparat o garsoniera de o calitate mai redusa si intr-o cladire mai veche, exista cateva trucuri prin care poti sa ii cresti gradul de atractivitate al acesteia. Pana la urma, ai putea face o mica afacere din acest lucru. Cumperi garsoniere subevaluate, le renovezi, urmand apoi sa le vinzi la un pret mai ridicat. Atunci cand te gandesti sa renovezi o garsoniera, trebuie mereu sa tii minte ca zugraveala dintr-o garsoniera joaca un rol extrem de important atunci cand este vorba despre pretul acesteia. Incearca redecorarea acesteia prin folosirea unor culori vii, moderne, care sa exprime prospetimea. Astfel, poti sa “intineresti” considerabil o garsoniera, fara prea mult efort. Pe langa asta, pentru ca o garsoniera sa fie atractiva, aceasta trebuie neaparat sa fie foarte ordonata. Incearca pe cat posibil sa mentii toate lucrurile la locul lor si sa arunci toate lucrurile de care nu ai nevoie. Lipsa suplimentara de spatiu este ultimul lucru de care ai nevoie atunci cand esti proprietarul unei garsoniere, aceasta fiind si asa de dimensiuni reduse. Pe langa zugraveala si ordine, fii foarte atent la mobila pe care alegi sa o cumperi. Mobila este foarte importanta atunci cand vine vorba despre varsta pe care o afiseaza garsoniera ta, iar o mobila noua si moderna iti poate intineri considerabil garsoniera. Pe langa acesti trei factori importanti, mai exista si altii, precum ar fi gradul de luminozitate din interiorul acesteia si accesoriile folosite la geamuri, tablourile si diferite tipuri de ornamente.
Acum ca ai citit toate acestea, banuiesc ca iti va fi mult mai usor sa ajungi la o concluzie legata de piata garsonierelor din Bucuresti si din Romania. Odata ce ai inteles cat de cat cum merg lucrurile, ai putea sa-ti achizionezi cu incredere propria garsoniera, urmand sfaturile de mai sus sau poti chiar sa-ti faci o afacere. Dupa cum am si discutat, poti sa-ti cresti apoi considerabil valoarea garsonierei tale, prin cateva modificari simple legate de design-ul acesteia.

Casa pe pamant langa Bucuresti


Piata imobiliara din Romania cunoaste de o perioada buna de timp o stagnare, daca nu chiar o scadere, in ceea ce priveste vanzarea si cumpararea de terenuri. Daca pana in urma cu doi ani cumpararea de terenuri aproape de Bucuresti era una dintre principalele dorinte ale oricarui bucurestean care isi dorea o viata linstita in propria sa “casa pe pamant” nu la fel stau lucrurile si astazi, cand majoritatea bucurestenilor se concentreaza pe apartamente in ansambluri rezidentiale nou construite, dand confortul propriei case din beton pe comoditatea si accesibilitatea unei garsoniere sau a unui apartament construit dupa norme comerciale indoielnice.

casa pe pamant

In topul preferintelor bucurestenilor se afla comunele limitrofe capitalei, dintre acestea remarcandu-se Popesti Leordeni si Berceni – in zona de Sud a Capitalei, Baneasa, Snagov, Izvorani, Mogosoaia sau chiar Corbeanca (in ciuda distantei considerabile fata de Bucuresti) – in zona de Nord a Capitalei, Magurele, Bragadiru, Domnesti sau chiar Cornetu – in SV , Rosu si Chiajna in Vestul Capitalei, sau Voluntari si Pantelimon in Est. In aceste localitati, unele dintre ele devenite chiar orase, s-au construit o serie intreaga de cartiere rezidentiale, care ofera celor interesati atat oportunitatea de a cumpara o casa gata construita cat si posibilitatea de a achizitiona decat terenul si de a construi o casa pe cont propriu, respectand desigur un plan urbanistic zonal si uneori chiar un gen anume de proiect. Preturile pentru un astfel de teren in zonele din imediata apropiere a Bucurestiului se inscriu intr-o paleta destul de larga, in functie de zona, dar si de utilitatile de care dispune terenul, de gradul de extindere si de ocupabilitate al zonei respective.

In principiu, preturile pentru achizitionarea de terenuri langa Bucuresti pornesc de la 25 euro/mp si ajung pana la 100 euro/mp, in zone precum Mogosoaia sau Baneasa.

Ai grija de unde cumperi teren


Au aparut de ceva vreme pe internet si nu a durat mult pana cand site-urile de anunturi au devenit dintre cele mai populare de la noi. Intre ele, la fel ca in orice “padure” exista si foarte multe uscaturi. Nu de multa vreme am citit iin presa cazul unui barbat care a pierdut toate economiile sale pentru ca a folosit unul dintre aceste site-uri, crezand ca tranzactionand prin intermediul lui, o sa isi suplimenteze veniturile nreteta este foarte simpla.

anunturi cu terenuri

Pe site-uri sunt postate anunturi cu bunuri, anunturi cu terenuri, anunturi matrimoniale, etc si respectivul cumparator este atras prin intermediul unui text atent scris sa cumpere ceva. Sa spunem de exemplu ca a ales anunturi cu terenuri de vanzare din lista de optiuni si a gasit o oferta imposibil de refuzat, dar care pare plauzibila. Acesta introduce detaliile sale bancare ca sa asigure cumpararea terenului si aceste detalii intra imediat in posesia celui care a generat anuntul, care ii scoste omului toti banii din cont si il lasa si fara bani si fara terenul promis. Am spune ca in 2013, intr-o lume in care computerele sunt omniprezente ca urmarirea si prinderea acestor infractori e floare la ureche. Ei bine nu. Desi, exista uneltele necesare, problema este ca acei infractori care pun la cale aceste anunturi cu terenuri de vanzare au de obicei, bugetata si cumpararea linistii sau incompetentei unui organ de ancheta care este dispus sa se uite in ograda lui in loc sa ancheteze, pentru ca, din senin, in ograda i-a mai aparut un BMW.

Lectia care trebuie invatata de catre toti cei care doresc sa faca achizitii pe internet, este sa aleaga site-uri unde pot gasi anunturi cu terenuri de inchiriat, vandut sau orice alt produs sau serviciu, care sunt de incredere si au un sistem de securitate care protejeaza utilizatorul impotriva smecheriilor de tot felul.

Mai mult decat un site de imobiliare


De aproape un an de zile caut un apartament de cumparat. Nu am gasit nimic care sa imi si placa si care sa se si incadreze in buget. Recunosc ca nu am cautat in anul acesta in fiecare zi, nici nu m-am dus la multe vizionari; am vazut doar apartamentele a caror descriere mi-a trezit interesul si care aveau poze pe site. Insa, in tot acest an, am vazut foarte multe site-uri de imobiliare si niciunul nu a reusit sa ma atraga atat de mult, incat sa il recomand. Mi se parea ca niciunul nu iti ofera mai mult decat niste anunturi postate de proprietari sau agentii si, de fapt, asta e si realitatea. Nu a gasit un site de imobiliare care sa ofere mai mult decat un spatiu publicitar, pana la urma. Zilele trecute, insa, am dat peste un site care chiar mi-a atras atentia.

imobiliare in bucuresti

Cautam surse noi de anunturi imobiliare si am dat peste http://www.ImobiliareInBucuresti.ro/
In primul rand, mi-a placut ca este foarte targetat. Adica mi-ar placea ca in fiecare judet sa existe un site de imobiliare destinat judetului respectiv; asa as avea convingerea ca gasesc acolo toate anunturile posibile. Apoi, mi-a placut ca acest site nu este numai un spatiu in care cine are o casa de vanzare posteaza acolo anuntul, iar cine vrea sa cumpere sau sa inchirieze, intra, rasfoieste anunturile si incepe sa sune; nu, acesta iti ofera mai mult de atat. Cel mai mult imi place ca poti sa completezi o cerere in care soliciti un apartament cu caracteristicile pe care le doresti, inclusiv pretul – aceasta cerere merge catre toate agentiile de imobiliare, care incep sa iti furnizeze anunturi in functie de cerintele tale. Asa stii ca nu mai trebuie sa pierzi timp uitandu-te pe anunturi care nu se potrivesc criteriilor tale de selectie, ci este altcineva care face o prima selectie pentru tine. Apoi, tot pe acest site, poti face o cerere de credit, lucru pe care nu l-am vazut pe niciun alt site de imobiliare. In acelasi mod, poti solicita cadastru pentru locuinta; tu nu mai esti nevoit sa mai cauti firme, ci vin firmele la tine. Imi place acest site si sper sa vad mai multe astfel de exemple, nu numai pentru Bucuresti, ci si pentru alte orase din tara.

Tu pe ce loc vrei sa fii in Google?


Catre ce ar trebui sa ne canalizam eforturile de SEO atunci cand dorim sa ne promovam afacerea online, pe Google sau pe alte motoare de cautare? Cele doua subiecte foarte mari despre care auzim cu totii dezbateri incontinuu in cercurile din onlineul romanesc sunt: linkurile si contentul. Linkurile sunt painea si apa practicantilor de SEO. Practicantul de SEO din anii 2000 pana in 2005 era unul care bombarda textul cu foarte multe cuvinte cheie, linkuri reciproce si inscrieri in directoare. SEO in Romania a cunoscut o mare dezvoltare.

cautari google - pozitie google

Astazi practicantul de seo este un tip mult mai invatat, mult mai profesionist si mult mai orientat catre tehnic, trebuie sa se uite la server, la arhitectura site-ului, la semnalele sociale si la content. Motoarele de cautare iau foarte in serios aceste semnale sociale. Google a schimbat recent regulile jocului. Updaturile Penguin si Panda au costat site-urile pozitii valoroase in rezultatele cautarilor, targetand site-urile spam. Cand construim linkuri catre site-ul nostru este important sa evaluam calitatea site-urilor pe care vrem sa construim linkuri. Inseamna sa nu ne mai uitam doar la page rank, ci sa ne uitam la autoritatea domeniului, la autoritatea paginii de pe care vrem sa linkuim si la trust rank. De asemenea, site-ul de la care obtinem linkuri trebuie sa fie intr-un domeniu cat de cat relevant pentru ceea ce facem noi. Textele ancora trebuie alternate si trebuie sa fie valoroase.

Astazi, content nu mai inseamna doar ca scriem continut cu keyworduri. Unde putem pune content? Content putem pune pe pagina de produs pentru a ne pormova produsele, putem pune pe un blog, putem pune articole pe diferite site-uri de articole.

Nu uita, in SEO obiectivele trebuie sa fie clar definite.

Contact StireaZilei.md